SECONDO BANDO PER L'ASSEGNAZIONE DI CONTRIBUTI COMUNALI PER IL FINANZIAMENTO PARZIALE DEL TASSO DI INTERESSE APPLICATO AI MUTUI CONTRATTI PER L'ACQUISTO DELLA PRIMA CASA
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SETTORE ECONOMICO/FINANZIARIO
IL RESPONSABILE DEL SETTORE
VISTA la Delibera di Consiglio Comunale n. 15 del 30/03/2007 ad oggetto " Misure per favorire l'incremento demografico e occupazionale nel Comune di Sant'Agata di Puglia - Indirizzi" esecutiva ai sensi di legge;
VISTA la Delibera di Giunta Municipale n. 40 del 29/02/08 ad oggetto "Regolamento per la concessione di contributi comunali per il finanziamento parziale del tasso di interesse applicato ai mutui contratti per l'acquisto della prima casa di abitazione - Approvazione" esecutiva ai sensi di legge;
VISTA la Delibera di Giunta Municipale n. 135 del 10/07/08 ad oggetto "Regolamento per la concessione di contributi comunali per il finanziamento parziale del tasso di interesse applicato ai mutui contratti per l'acquisto della prima casa di abitazione - Parziali rettifiche e indizione secondo bando" esecutiva ai sensi di legge;
VISTO il Regolamento de quo, composto di n. 12 articoli, così come parzialmente rettificato;
VISTA la propria Determinazione n. 288 del 25/07/2008 con la quale è stato approvato il testo del bando di che trattasi;
RENDE NOTO
Che è indetto pubblico concorso per l'assegnazione di contributi comunali per il finanziamento parziale del tasso di interesse applicato ai mutui contratti per l'acquisto della prima casa di abitazione.
Finalità:
L'Amministrazione Comunale nell'ambito delle proprie iniziative volte a promuovere la formazione e la permanenza sul territorio comunale di nuclei familiari, attiva interventi a sostegno della prima casa, mettendo a disposizione fondi provenienti dalle entrate dell'eolico per abbattere i tassi di interesse delle operazioni di mutuo per l'acquisto della "prima casa".
Beneficiari e requisiti di accesso:
Possono ottenere il contributo i nuclei familiari, che al momento della presentazione della domanda:
a) abbiano la residenza nel Comune di Sant'Agata di Puglia al momento della presentazione della domanda;
b) non siano proprietari o titolari di altro diritto reale di godimento di alloggi, ubicati sia all'interno che fuori il territorio comunale, pertanto non costituisce causa ostativa all'ottenimento dei benefici la proprietà od altro diritto reale di godimento di una unità immobiliare non idonea, ovvero che risulti fatiscente da un certificato di non abilità rilasciato dal Comune;
c) che non abbiano ottenuto essi stessi, o i membri del loro nucleo familiare, la proprietà o l'assegnazione in proprietà, anche con patto di futura vendita, di un alloggio costruito a totale carico, o con il concorso, o con il contributo, o con il finanziamento agevolato - in qualsiasi forma concessi - dello Stato o della Regione o del Comune;
d) che la situazione economica familiare,per i nuclei familiari già costituiti, calcolata ai sensi del D.Lgs. 31/3/98 n. 109 e successive modifiche e integrazioni, non superi il valore ISEE (Indicatore Situazione Economica Equivalente) di € 45.000,00, certificato in data non antecedente a un semestre dalla data di richiesta del contributo;
e) che la situazione economica, per i nuclei familiari non ancora costituiti, calcolata sommando gli importi delle dichiarazioni dei redditi di ciascun componente della coppia, non superi il valore di € 45.000,00.;
f) è necessario che il contratto di mutuo sia stato stipulato in data susseguente alla data di pubblicazione del primo bando pubblico (09/04/2008).
Criteri di priorità
La graduatoria degli aventi diritto verrà redatta secondo i seguenti criteri previsti dal regolamento comunale:
a) più basso livello di reddito complessivo;
b) maggior numero di componenti il nucleo familiare;
c) minor valore complessivo dell'abitazione (valore immobile ai fini I.C.I.)
Alla fine della valutazione delle domande di ammissione al contributo e della compilazione della graduatoria dei beneficiari sono attribuiti punteggi alle seguenti dimensioni di valutazione secondo le modalità di seguito riportate:
TOTALE 100 PUNTI
- fino a 50 punti
- ISEE del nucleo familiare
- somma delle dichiarazioni dei redditi dei singoli componenti della coppia
punti 50 per reddito tra 0 e 10.000,00 euro
punti 40 per reddito tra 10.000,01 e 15.000,00 euro
punti 30 per reddito tra 15.000,01 e 20.000,00 euro
punti 20 per reddito tra 20.000,01 e 25.000,00 euro
punti 10 per reddito tra 25.000,01 e 30.000,00 euro
- fino a 25 punti
- composizione del nucleo familiare:
giovani coppie punti 8
fino a n. 3 componenti punti 12
da n. 4 componenti a n. 5 punti 15
oltre n. 5 componenti punti 25
- fino a 25 punti
- minore valore complessivo dell'abitazione (riferito alla rendita catastale)
Fino a € 50.000,00 punti 25
Fino a € 75.000,00 punti 16
Fino a € 100.000,00 punti 12
Fino a € 125.000,00 punti 08
Fino a € 150.000,00 punti 04
A parità di punteggio sarà presa in considerazione la domanda con numero di protocollo inferiore.
Requisiti dell'alloggio:
a) L' alloggio acquistato deve essere ubicato nel territorio comunale di Sant'Agata di Puglia che, ai fini catastali, non ha caratteristiche di lusso ai sensi del D.M. n. 1072 del 2 Agosto 1969;
b) L'alloggio deve essere acquistato a titolo oneroso. Sono esclusi dal contributo gli alloggi autocostruiti e l'acquisto da ascendenti o discendenti in prima (genitori, figli) e seconda generazione (nonni, nipoti) in linea diretta, nonché da parenti di primo grado in linea collaterale (fratelli e sorelle);
c) L'alloggio, ai fini del presente Regolamento, deve intendersi comprensivo di box auto quale pertinenza dell'alloggio stesso.
Tipologia di aiuto ed entità del contributo:
1. Tasso di interesse e misura dell'agevolazione.
a) Il Comune interverrà con una agevolazione economica a favore del mutuatario consistente nel pagamento di parte degli interessi, accollandosi, per tutta la durata del piano di ammortamento, una quota che abbatte il tasso interesse del 50%;
b) Il contributo economico di cui al presente articolo è destinato solo per gli interessi a tasso fisso.
2. Mutui.
L'Amministrazione Comunale predisporrà semestralmente l'accredito del contributo al beneficiario, solo in seguito alla presentazione della documentazione bancaria attestante l'avvenuto pagamento degli interessi sul mutuo riguardanti il semestre considerato.
a) Il mutuo contratto deve avere una durata di almeno cinque anni;
b) L'ammortamento deve avere termine nel tempo massimo di 30 (trenta) anni mediante il pagamento di rate semestrali posticipate, comprensive di quota capitale e di quota interesse;
c) L'importo complessivo del mutuo, oggetto dell' agevolazione, non potrà superare il limite massimo di € 100.000,00.
d) Nel caso di attivazione di più mutui per l'acquisto della stessa abitazione, sarà erogato il contributo ai sensi del presente Regolamento solo per un mutuo e più precisamente per quello dall'importo più alto tenendo conto del limite massimo di cui al precedente comma.
3. Estinzione anticipata.
E' facoltà della parte mutuataria di estinguere anticipatamente il mutuo. Qualora l'immobile dovesse venire alienato durante il periodo d'ammortamento del mutuo, il diritto al contributo verrà revocato.
Modalità di presentazione delle domande:
La domanda di accesso dovrà essere compilata utilizzando il modulo in distribuzione presso l'Ufficio Segreteria o lo Sportello delle Attività Produttive del Comune di Sant'Agata di Puglia o estraibile dal sito internet del Comune di Sant'Agata di Puglia, e presentata entro e non oltre il giorno 30/09/2008.
La domanda dovrà essere consegnata direttamente o recapitata a mezzo raccomandata A.R. (farà fede il timbro postale) indirizzata al Comune di Sant'Agata di Puglia, Piazza XX Settembre , 71028 Sant'Agata di Puglia (Foggia) in plico chiuso sul quale deve essere riportata la seguente dicitura: " Contributo per l'acquisto della prima casa";
Documenti da allegare alla domanda:
Coloro che intendono beneficiare del contributo dovranno possedere i requisiti, produrre i documenti e rendere le dichiarazioni di seguito elencate:
a) certificato di residenza nel Comune di Sant' Agata di Puglia;
b) certificato di stato di famiglia;
c) certificato ISEE del nucleo familiare; (1)
d) certificati delle ultime dichiarazioni dei redditi, dei singoli componenti della coppia (nel caso di modello UNICO, alla dichiarazione dei redditi deve essere allegata la copia dell'invio telematico della dichiarazione stessa; (2)
e) copia dell'atto preliminare d'acquisto registrato o dell'atto di compravendita della casa;
f) planimetria dell'alloggio in scala 1:100 oppure 1:200;
g) dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà attestante la non proprietà di altro alloggio oltre a quello oggetto della richiesta di contributo;
h) copia del contratto di mutuo, o in alternativa, dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà attestante la stipula del contratto di mutuo;
i) copia documento di identità;
Non verranno prese in considerazione le domande non complete di tutta la documentazione richiesta, né sarà possibile presentare integrazioni della documentazione successive alla data di presentazione della domanda stessa di contributo.
(1) per le coppie coniugante
(2) per le coppie non ancora coniugate
Per quanto riguarda le modalità di formazione delle graduatorie e per tutto quanto non specificato nel presente rende noto, si rimanda alle norme contenute nell'apposito Regolamento.
Per le informazioni è possibile rivolgersi presso l'Ufficio Segreteria o lo Sportello delle Attività Produttive del Comune di Sant'Agata di Puglia o al seguente recapito telefonico del Comune di Sant'Agata di Puglia 0881/984007 o sul sito http://www.comune.santagatadipuglia.fg.it/
Responsabile del procedimento è il Responsabile del Settore Economico/Finanziario Rag. Tornisiello Maria ( Tel. 0881/984007 ).
Sant'Agata di Puglia, 30/07/2008
IL SINDACO
(Dott. Vito Nicola CRISTIANO)
IL RESPONSABILE
(Rag. Tornisiello Maria)