PROGRAMMA DI RECUPERO DELLE FACCIATE

Avviato nell'anno 2000, il progetto prevede la possibilità di fruire di contributi comunali diretti ai proprietari di immobili che intendono aderire al programma di recupero architettonico del centro urbano. Ripulitura da intonaci delle facciate delle case, ripristino di portali in pietra, posa in opera di grondaie, tubi pluviali e canne fumarie in rame, rivestimento con mattoni o pietre delle canne fumarie in acciaio: sono queste le categorie di interventi finanziati dal comune. Per accedere ai sussidi, è necessario presentare all'Ufficio Tecnico Comunale un'istanza di adesione al programma, a partire da gennaio fino a febbraio. I contributi sono fissati da una particolare tabella secondo il tipo di intervento proposto dal richiedente. Le domande vengono quindi esaminate, e finanziate fino ad esaurimento delle somme disponibili, secondo l'ordine della graduatoria. Viene data priorità agli interventi promossi da più proprietari dello stesso fabbricato, e a quelli che ricadono sullo stesso isolato del centro storico. Una volta finanziati, i lavori devono essere realizzati tenendo conto delle prescrizioni dettate da un'apposita Commissione Comunale formata da due ingegneri, un architetto e dalla dottoressa Anna Maria Di Rienzo, assessore e responsabile del programma. Sono stati tantissimi gli interventi già realizzati a Sant'Agata di Puglia grazie al piano comunale di recupero delle facciate. L'importante e significativa azione di sensibilizzazione attuata dal Comune, infatti, si evidenzia oggi proprio tra le caratteristiche case dalle facciate recuperate, o lungo i vicoli del centro storico, dove fanno bella mostra gli antichi portali in pietra, con la loro originaria bellezza abilmente recuperata. Un tesoro di armonia, che arricchisce ancora di più il paese insignito di "Bandiera Arancione", il Marchio di Qualità turistico ambientale assegnato dal Touring Club proprio alle località più caratteristiche e belle dell'entroterra italiano.

ART. 1

L'Amministrazione Comunale, ritenendo il patrimonio architettonico del centro antico del paese di interesse generale, avvia il "programma di recupero delle facciate" finalizzato a promuovere ed incentivare gli interventi di restauro delle facciate, prospettanti sulle strade pubbliche, che saranno realizzati da privati cittadini, secondo le modalità elencati nel presente programma.

ART. 2

Negli interventi di restauro delle Facciate si dovranno osservare le seguenti prescrizioni:

1. Pulitura dei muri in pietra, o in mattone, da intonaci a base di: malta cementizia, di calce idraulica plastica - idraulica naturale e artificiale;
2. Stilatura dei giunti adoperando nelle connessioni malte analoghe: por composizione a quelle originali locali, i giunti inoltre davano essere lavorati oon le stesse modanature ed allo stessa stregua di quelli preesistenti. Eventuali integrazioni e ripristino di elementi mancanti, o gravemente deteriorati, dovranno essere realizzati col metodo del cuci e scuci;
3. E' fatto obbligo evidenziare gli elementi decorativi e i particolari architettonici, quali: romanelle, cornici lisce o modanate, fasce marcapiano, lesene e capitelli, stipiti e frontespizi dello aperture, mensole dai balconi, bugnati, decorazioni a carattere religioso o profano sia emergenti dalla facciata sia alloggiate in nicchie o edicole;
4. Eventuale consolidamento, tassellatura e sostituzione delle parti lapidee a vista, non è consentito la apposizione di soglie, davanzali, stipiti e portali in materiale incongruo;
5. I contatori del gas e della luce, di norma, devono trovare alloggiamento in un apposito luogo interno dell'immobile. Se ciò non fosse possibile è tollerata l'installazione in facciata in apposita nicchia opportunamente occultata da una chiusura, a filo di facciata, realizzata con: sportelli dal telaio in ferro, con cornice a scomparsa, e rivestiti con lo stesso materiale della facciata, dalla stessa recuperato, o rivestiti in legno;
6. Le grondaie e i relativi canali vanno apposti in rame;
7. Le canne fumarie in acciaio vanno rivestite in mattoni e/o pietre in modo da creare un vano dove trovi allocantento la stessa: sono consentite le canne fumarie rivestite in rame.

ART. 3

Per il raggiungimento degli obiettivi prefissati, l'Amministrazione Comunale concederà i contributi di cui al successivo art. 4.

Le istanze di partecipazione al programma in parola saranno esaminate da una Commissione appositamente costituita, che formulerà una graduatoria secondo l'ordine progressivo di registrazione al protocollo generale del Comune; costituiranno elemento di priorità:

a) gli interventi, promossi da più richiedenti. che ricadranno sullo stesso fabbricato del centro storico;

b) gli interventi che ricadranno sullo stesso isolato del centro storico.

Per la partecipazione al presente programma. L'Uffìcio Tecnico Comunale fornirà qualsiasi tipo di assistenza, inclusa quella tecnica, ai cittadini interessati.

ART. 4

I contributi accordabili sono quelli riportati nella seguente tabella:

ART. 4 bis

"La Giunta Municipale, può erogare contributi sia per interventi di recupero architettonico e ambientale di strutture private, che per la eliminazione di elementi ricadenti nel centro abitato la cui allocazione compromette il contesto architettonico, e non comprese tra quelle già elencate nel precedente art. 4. La G.M., inoltre, si riserva la facoltà di destinare parte o tutte le risorse relative al singolo bando annuale per interventi di recupero in ambiti circoscritti e ricadenti nel centro storico.

ART. 5

Per l'esame delle domande, la concessione dei contributi ed il controllo dei lavori eseguiti, sarà costituita una apposita Commissione, composta dal Direttore dell'Ufficio Tecnico, dal Sindaco o suo delegato e da due esperti nominati dalla Giunta Comunale.

La commissione, previo sopralluogo, provvederà all'accertamento degli interventi proposti e redigerà la relativa "scheda intervento" contenente, tra l'altro, eventuali prescrizioni che costituiranno vincolo per il richiedente.

ART. 6

Alla fine dei lavori è fatto obbligo ai partecipanti al presente programma di inviare dichiarazione di fine lavoro con eventuale documentazione fotografica. La Commissione accerta la buona riuscita dei lavori e la conformità degli stessi alla scheda di intervento.

ART. 7

Il tempo massimo concesso per l'esecuzione dei lavori è fissato in mesi sei decorrenti dalla data di comunicazione dell'avvenuto inserimento nel presente programma, pena l'esclusione dal programma e quindi la perdita del contributo. Detto termine. a discrezione della Commissione, può essere ridotto.

Il contributo sarà concesso in unica soluzione, al termine delle opere. a seguito di:

• dichiarazione di fine lavoro;
• presentazione della documentazione contabile giustificativa relativa ai lavori di che trattasi;
• attestazione della Commissione di avvenuta esecuzione dei lavori in conformità a quanto  previsto nella scheda di intervento, così come autorizzata dalla Commissione stessa.

ART. 8

Il funzionarlo responsabile del servizio tributi è autorizzato a mettere a disposizione del richiedente il suolo pubblico strettamente necessario ai cantieri edili ed esclusivamente per interventi di pertinenza al Programma a titolo esente da gravami tributari locali (TOSAP). In concomitanza di lavori che investano altre parti dell'edificio comunque estranei a quelle presente programma e che, quindi, richiedano tempi di occupazione maggiori rispetto a previsti per la realizzazione del Programma stesso, la disponibilità del suolo sarà limitata al periodo non superiore a mesi otto.

ART. 9

La graduatoria ha validità limitata all'anno di pubblicazione del bando. Le somme disponibili relativamente al singolo bando, saranno assegnate ai richiedenti in base alla posizione in graduatoria e fino all'esaurimento delle somme stesse, senza possibilità di scorrimento della graduatoria. Eventuali somme residue andranno a beneficio del bando dell'anno successivo.

ART. 10

Gli atti di gestione relativi alla concessione del contributo oggetto del presente atto, sono affidati al responsabile dell'Ufficio Tecnico che vi provvede, conseguentemente, sulla base degli atti della Commissione.

ART. 11

II Responsabile dell'Ufficio Tecnico provvederà alla pubblicazione di apposito avviso pubblico, previamente approvato dalla Giunta Comunale, riportante le clausule e le norme del presente documento e di eventuali altre integrative predisposte dalla Commissione di cui all'art. 5.

Ai fini della massima divulgazione del bando riportante le facilitazioni e gli incentivi previsti, potranno essere utilizzate forme diverse di pubblicità, inclusi mezzi informativi quali pieghevoli, opuscoli od altro.

ART. 12

La Giunta Comunale, su proposta del Responsabile dell'Ufficio Tecnico, approverà la modulistica da utilizzare per la partecipazione al Programma e per la richiesta di liquidazione del contributo.

PROGRAMMA DI RECUPERO DELLE FACCIATE DEL CENTRO URBANO ANNO 2008

L'Amministrazione Comunale proseguendo l'azione di valorizzazione architettonica del centro urbano, promuove ed incentiva interventi di restauro alle facciate. realizzati da privati cittadini. Pertanto, vista la deliberazione di C.C. n. 23 del 26.09.2005;
RENDE NOTO
1.Che tutti i proprietari e possessori legittimati di immobili ricadenti nel centro urbano, possono richiedere contributi per le seguenti categorie di intervento:
·Consolidamento e ripristino dei portali in pietra e/o altri elementi architettonici;
·Pulitura delle facciate da intonaci e solatura dei giunti;
·Posa in opera di grondaie e tubi pluviali in rame;
·Posa in opera di canne fumarie in rame;
·Rivestimento con mattoni elo pietre delle canne fumarie in acciaio.

2.Che la misura dei contributo massimo accordabile è quella riportata nella seguente tabella:

TIPO DI INTERVENTO CONTRIBUTO SUPERFICI/LIMITI
Pulitura di facciate da intonaci e stilatura giunti - € 20,66 Per mq.
Posa in opera gronde e tubi pluviali in rame - € 5,16 Per metro lineare
Rivestimento canne fumarie con fabbriche in pietra e/o mattone - € 10,33 Per metro lineare
Rinconfigurazione vani di porte e finestre con l'utilizzo di mattoncini - € 20,66 Per metro lineare
Posa in opera di portale in pietra, previa presentazione del progetto del portale all'atto della domanda - € 75,00 Per metro linerare
Posa in opera di cornici in pietra per riconfigurazione finestre, previa presentazione del progetto all'atto della domanda - € 75,00 Per metro linerare

3.Che gli interventi dovranno essere realizzati tenendo conto delle prescrizioni che la Commissione detterà nell'apposita "scheda tecnica".
4.Che per la partecipazione al presente programma, l'Ufficio Tecnico comunale fornirà qualsiasi tipo di assistenza.
5.Che le istanze di partecipazione al presente programma saranno esaminate dall'apposita Commissione secondo l'ordine di registrazione al protocollo generale del Comune e fino ad esaurimento delle somme disponibili per l'anno 2008.

Tuttavia, sarà data priorità:
a) agli interventi, promossi da più richiedenti, che ricadranno sullo stesso fabbricato del centro storico.
b) agli interventi che ricadranno sullo stesso isolato del centro storico.

Gli interessati possono presentare istanza per accedere agli incentivi, a partire dal 7 gennaio 2008 e fino al 14 febbraio 2008, utilizzando l'apposita modulistica predisposta e depositata presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Sant'Agata di Puglia.

 DOMANDA RECUPERO FACCIATE - 2008.doc (23.50 KB)

PROGRAMMA DI RECUPERO DELLE FACCIATE DEL CENTRO URBANO ANNO 2009

L'Amministrazione Comunale proseguendo l'azione di valorizzazione architettonica del centro urbano, promuove ed incentiva interventi di restauro alle facciate. realizzati da privati cittadini. Pertanto, vista la deliberazione di C.C. n. 23 del 26.09.2005;
RENDE NOTO
1.Che tutti i proprietari e possessori legittimati di immobili ricadenti nel centro urbano, possono richiedere contributi per le seguenti categorie di intervento:
·Consolidamento e ripristino dei portali in pietra e/o altri elementi architettonici;
·Pulitura delle facciate da intonaci e solatura dei giunti;
·Posa in opera di grondaie e tubi pluviali in rame;
·Posa in opera di canne fumarie in rame;
·Rivestimento con mattoni elo pietre delle canne fumarie in acciaio.

2.Che la misura dei contributo massimo accordabile è quella riportata nella seguente tabella:

TIPO DI INTERVENTO CONTRIBUTO SUPERFICI/LIMITI
Pulitura di facciate da intonaci e stilatura giunti - € 20,66 Per mq.
Posa in opera gronde e tubi pluviali in rame - € 5,16 Per metro lineare
Rivestimento canne fumarie con fabbriche in pietra e/o mattone - € 10,33 Per metro lineare
Rinconfigurazione vani di porte e finestre con l'utilizzo di mattoncini - € 20,66 Per metro lineare
Posa in opera di portale in pietra, previa presentazione del progetto del portale all'atto della domanda - € 75,00 Per metro linerare
Posa in opera di cornici in pietra per riconfigurazione finestre, previa presentazione del progetto all'atto della domanda - € 75,00 Per metro linerare

3.Che gli interventi dovranno essere realizzati tenendo conto delle prescrizioni che la Commissione detterà nell'apposita "scheda tecnica".
4.Che per la partecipazione al presente programma, l'Ufficio Tecnico comunale fornirà qualsiasi tipo di assistenza.
5.Che le istanze di partecipazione al presente programma saranno esaminate dall'apposita Commissione secondo l'ordine di registrazione al protocollo generale del Comune e fino ad esaurimento delle somme disponibili per l'anno 2009.

Tuttavia, sarà data priorità:
a) agli interventi, promossi da più richiedenti, che ricadranno sullo stesso fabbricato del centro storico.
b) agli interventi che ricadranno sullo stesso isolato del centro storico.

Gli interessati possono presentare istanza per accedere agli incentivi, a partire dal 7 gennaio 2009 e fino al 13 febbraio 2009, utilizzando l'apposita modulistica predisposta e depositata presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Sant'Agata di Puglia.

 DOMANDA RECUPERO FACCIATE - 2009.doc (24.00 KB 10.12.2008 10:09)

PROGRAMMA DI RECUPERO DELLE FACCIATE DEL CENTRO URBANO ANNO 2010

L'Amministrazione Comunale proseguendo l'azione di valorizzazione architettonica del centro urbano, promuove ed incentiva interventi di restauro alle facciate. realizzati da privati cittadini. Pertanto, vista la deliberazione di C.C. n. 23 del 26.09.2005;
RENDE NOTO
1.Che tutti i proprietari e possessori legittimati di immobili ricadenti nel centro urbano, possono richiedere contributi per le seguenti categorie di intervento:
·Consolidamento e ripristino dei portali in pietra e/o altri elementi architettonici;
·Pulitura delle facciate da intonaci e solatura dei giunti;
·Posa in opera di grondaie e tubi pluviali in rame;
·Posa in opera di canne fumarie in rame;
·Rivestimento con mattoni elo pietre delle canne fumarie in acciaio.

2.Che la misura dei contributo massimo accordabile è quella riportata nella seguente tabella:

TIPO DI INTERVENTO CONTRIBUTO SUPERFICI/LIMITI
Pulitura di facciate da intonaci e stilatura giunti - € 20,66 Per mq.
Posa in opera gronde e tubi pluviali in rame - € 5,16 Per metro lineare
Rivestimento canne fumarie con fabbriche in pietra e/o mattone - € 10,33 Per metro lineare
Rinconfigurazione vani di porte e finestre con l'utilizzo di mattoncini - € 20,66 Per metro lineare
Posa in opera di portale in pietra, previa presentazione del progetto del portale all'atto della domanda - € 75,00 Per metro linerare
Posa in opera di cornici in pietra per riconfigurazione finestre, previa presentazione del progetto all'atto della domanda - € 75,00 Per metro linerare

3.Che gli interventi dovranno essere realizzati tenendo conto delle prescrizioni che la Commissione detterà nell'apposita "scheda tecnica".
4.Che per la partecipazione al presente programma, l'Ufficio Tecnico comunale fornirà qualsiasi tipo di assistenza.
5.Che le istanze di partecipazione al presente programma saranno esaminate dall'apposita Commissione secondo l'ordine di registrazione al protocollo generale del Comune e fino ad esaurimento delle somme disponibili per l'anno 2010.

Tuttavia, sarà data priorità:
a) agli interventi, promossi da più richiedenti, che ricadranno sullo stesso fabbricato del centro storico.
b) agli interventi che ricadranno sullo stesso isolato del centro storico.

Gli interessati possono presentare istanza per accedere agli incentivi, a partire dal 25 Gennaio 2010 e fino al 26 febbraio 2010, utilizzando l'apposita modulistica predisposta e depositata presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Sant'Agata di Puglia.