Comune di Sant'Agata di Puglia :: La Loggia delle Puglie

COMUNE DI SANT'AGATA DI PUGLIA (FG)

IL SINDACO

RENDE NOTO

Il Ministero delle Infrastrutture con Decreto del 26/03/08 ha promosso l'attuazione di "Programmi Di Riqualificazione Urbana Per Alloggi A Canone Sostenibile" ed ha riservato per essi risorse statali.
La Regione Puglia con Deliberazione di Giunta n. 1548 del 02/09/08 (BURP n. 137 del 04/09/08) ha riservato per detti Programmi risorse regionali ed ha approvato il Bando di gara per l'accesso da parte dei Comuni interessati ai finanziamenti Stato-Regione. Il Ministero delle Infrastrutture e la Regione Puglia hanno destinato risorse pubbliche per incrementare la disponibilità di alloggi (da costruire ex novo o da recuperare) da offrire in locazione a canone sostenibile, nonché a migliorare l'equipaggiamento infrastrutturale (urbanizzazioni primarie e secondarie, servizi) dei quartieri caratterizzati da condizioni di forte disagio abitativo.
I Comuni sono invitati a predisporre, anche su iniziativa dell'IACP e di Operatori privati (Imprese, Cooperative, Fondazioni, ecc.), "Programmi di riqualificazione urbana per alloggi a canone sostenibile" con le modalità di cui al Bando allegato alla Deliberazione GR n.1548 /08, impegnando obbligatoriamente risorse comunali in misura pari ad almeno il 14% del finanziamenti complessivo Stato-Regione.
Questo Comune, potendo predisporre un Programma che preveda un costo complessivo non inferiore a 1.500.000,00 e formulare una domanda di ammissione al finanziamento, corredata di tutta la documentazione richiesta dal Bando, entro 180 giorni dalla pubblicazione del Bando sul BURP, con Delibera di Giunta Comunale n 188 del 09-09-2008 ha deciso di partecipare alla selezione regionale con una sua proposta ed ha fornito indirizzi in merito al Dirigente UTC, nominato Responsabile Unico del Procedimento.

INVITA

alla partecipazione attiva gli abitanti, nonché le organizzazioni nazionali dei sindacati e degli inquilini maggiormente rappresentative sul territorio, delle forze sociali, delle rappresentanze dell'imprenditoria interessata (edilizia, servizi, commercio, ecc.), del mondo della cooperazione e del volontariato sociale;

INDICE

per il giorno 20/02/2009 (incontro rinviato al 27/02/2009 per maltempo), con inizio alle ore 18,00, un FORUM sul tema "Programmi Di Riqualificazione Urbana Per Alloggi A Canone Sostenibile", presso la sala consiliare della sede municipale, per concordare con i partecipanti la definizione di obiettivi, contenuti e modalità attuative del Programma e per acquisire la "manifestazione di interesse" dei soggetti pubblici e privati interessati ad esso, da formulare utilizzando l'apposito modulo prestampato disponibile presso il sito informatico del Comune http://www.comune.santagatadipuglia.fg.it e da restituire entro le ore 12 del giorno 28-02-2009 al seguente indirizzo comune di Sant'Agata di puglia piazza XX settembre.

AVVISA

che avvierà un confronto concorrenziale di evidenza pubblica per l'individuazione dei soggetti pubblici e privati interessati al Programma e terrà incontri tematici con i singoli soggetti pubblici e privati coinvolti nel Programma, con i quali verranno sottoscritti "protocolli d'intesa", "accordi", "convenzioni" e quant'altro necessario per la sua buona riuscita.

Bando di gara per l'accesso ai finanziamenti per il programma di riqualificazione urbana per alloggi a canone sostenibile - Decreto 26 marzo 2008 del Ministero delle Infrastrutture in G.U. del 17/05/2008, n. 115.

L'Assessore all'Assetto del Territorio - Settore Edilizia Residenziale Pubblica, Prof.ssa Angela Barbanente, sulla base dell'istruttoria espletata dall'Ufficio, di seguito esplicitata, confermata dal Dirigente d'Ufficio e dal Dirigente di Settore, riferisce:

Il Ministero delle Infrastrutture ha emanato il Decreto 26 marzo 2008, pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 115 del 17 maggio 2008 - "Programma di riqualificazione urbana per alloggi a canone sostenibile", finalizzati ad incrementare la disponibilità di alloggi da offrire in locazione a canone sostenibile, nonché a migliorare l'equipaggiamento infrastnitturale dei quartieri caratterizzati da condizioni di forte disagio abitativo.

Successivamente la Direzione generale per le politiche abitative dello stesso Ministero ha inviato via fax ai Dirigenti Regionali responsabili per l'E.R.P. la nota n. 0006028 - 08/07/2008, contenente le modalità attuative del citato Decreto. In tali atti è previsto tra l'altro che le Regioni predispongono entro 60 giorni dalla pubblicazione del Decreto (entro il 16 luglio 2008) appositi bandi di gara; tale data è considerata quale termine ultimo per comunicare al Ministero l'avvenuta predisposizione del bando, fatte salve la conseguente approvazione e la successiva pubblicazione sul BUR, che dovrà avvenire entro e non oltre il 15 settembre 2008.

Nello stesso Decreto all'art. 3 - Allegato A le risorse statali destinate alla realizzazione del programma sono state ripartite fra le regioni e province autonome, per cui le risorse attribuite alla Regione Puglia ammontano ad euro 18.518,226,65; inoltre all'art. 4 viene stabilita la quota di cofìnanziamento regionale nella misura del trenta per cento delle risorse statali, pari a euro 5.555.468,00, imputato sul Cap. 411115, art. 7 L. R. n. 18/2008 "-Assestamento e quarta variazione al bilancio di previsione per l'esercizio finanziario 2008". Il complessivo finanziamento pubblico per i Programmi di riqualificazione urbana per alloggi a canone sostenibile, pertanto, è pari ad euro 24.073.694,65. Nel medesimo articolo è fissato che il cofìnanziamento comunale dovrà essere pari ad almeno il 14 per cento del complessivo finanziamento Stato-Regione.

I programmi prevedono il recupero o la realizzazione di alloggi di edilizia residenziale sociale, da destinare sia alle fasce sociali in possesso dei requisiti per l'accesso al sistema dell'edilizia residenziale pubblica sovvenzionata, che a categorie di cittadini che superano i limiti di accesso, quali giovani coppie, anziani, diversamente abili, ecc, Gli alloggi da recuperare o realizzare dovranno raggiungere un comportamento prestazionale in termini di rendimento energetico superiore almeno al 30 per cento di quello previsto dalla vigente normativa e a questo scopo andranno ricercate soluzioni progettuali innovative, di tipo passivo e bioclimatico, in tema di fabbisogno di energia primaria necessaria per il riscaldamento, il raffrescamelo, la produzione di acqua calda e per l'illuminazione.

I Programmi di riqualificazione urbana per alloggi a canone sostenibile vengono promossi dai Comuni nei modi indicati dal bando di concorso allegato al presente provvedimento per farne parte integrante.

lì Bando, in dieci punti, indica in dettaglio le finalità, i soggetti attuatoli, i contenuti, le caratteristiche, i finanziamenti e tutte le procedure.

L'attuazione dei Programmi sarà effettuata con finanziamenti pubblici e privati, sulla base di proposte predisposte con larga partecipazione di tutti gli interessati in maniera diretta ed indiretta: abitanti, enti pubblici coinvolti, associazioni, sindacati, ecc.
Al punto 2 del bando oltre all'indicazione dei finanziamenti pubblici disponibili (fondo statale e cofinanziamento regionale), è individuata la quota di cofinanziamento comunale e al punto 3 viene individuata la riserva massima del finanziamento per le proposte presentate dai comuni con popolazione inferiore a 15.000 abitanti.

Al punto 4 del bando tra l'altro sono individuati in dettaglio gli interventi aggiuntivi finanziabili da operatori privati e che andranno comunque locati a canone agevolato.

Al punto 6 è indicata la documentazione da presentare a corredo della domanda, al punto 7 sono indicati Ì punteggi di selezione delle proposte e infine al punto 8 sono riportate le procedure attuative relative all'intero percorso amministrativo e tecnico, a partire dai primi adempimenti comunali, fino all'attuazione dei Programmi.

COPERTURA FINANZIARIA ai sensi della L. R. n. 28 del 16/11/2001 e successive modifiche ed integrazioni.

Il presente provvedimento comporta una spesa complessiva di euro 24.073.694,65, di cui:
- la somma di euro 18.518.226,65 riveniente dall'assegnazione fondi in favore della Regione Puglia effettuata dal Ministero delle Infrastrutture con Decreto 26 marzo 2008 in G.U. n. 115 del 17 maggio 2008;

- la somma di euro 5.555.468,00 a carico del bilancio regionale da finanziare con le disponibilità del capitolo 411115, art. 7 Legge Regionale n. 18/2008 "Assestamento e quarta variazione al bilancio di previsione per l'esercizio finanziario 2008".
Il presente atto è di specifica competenza della Giunta, così come puntualmente definita dall'art. 4, comma 4° della L. R. n. 7/97, lettera K).

L'Assessore relatore, sulla base delle risultanze istruttorie come innanzi illustrate, propone alla Giunta l'adozione del presente provvedimento.

COMUNE DI SANT'AGATA DI PUGLIA (FG)
"Programma di riqualificazione urbana per alloggi a canone sostenibile"
Deliberazione GC n.188 del 09-09-2008
Deliberazione di Giunta Regionale n.1548 del 02/09/08 (BURP n.137 del 04/09/08)

Il sottoscritto ..............................................................................................
nato a ....................................... il ...........................(CF/IVA.......................)
residente a ................................ in via ........................................................
in qualità di ................................ della Ditta ..................................................
con sede a ................................ in via ........................................................

- visti il Decreto del Ministero delle Infrastrutture n.2295 del 16/03/08 e la Deliberazione di Giunta Regionale n.1548 del 02/09/08 (BURP n.137 del 04/09/08), per cui la Regione Puglia ha indetto un bando di concorso al fine di dare attuazione alla realizzazione di " Programma di riqualificazione urbana per alloggi a canone sostenibile";

- vista la Deliberazione di Giunta Comunale n. 188 del 09-09-2008, considerato quanto emerso nel FORUM indetto dal Comune e tenuto con la cittadinanza presso la sala consiliare nella sede municipale nel giorno 20/02/2009, con il quale il Comune ha deciso di partecipare al bando con una sua Proposta riferita all'ambito territoriale "Borgo Dell'Annunziata" e di chiedere per la sua attuazione il finanziamento Stato/Regione appositamente stanziato;

- considerato che le predette Deliberazioni prevedono interventi pubblici/privati da realizzare con il finanziamento Stato/Regione ma anche interventi pubblici/privati da realizzare con finanziamento privato, indicando i Soggetti proponenti/attuatori e le tipologie degli interventi da realizzare;

a partecipare alla formazione ed attuazione del Programma nel Comune di Sant'Agata di Puglia (FG) con la seguente proposta:

TIPOLOGIA INTERVENTO
1. Intervento edilizio di recupero o nuova costruzione di alloggi da cedere in locazione per almeno 25 anni a Soggetti aventi i requisiti per l'accesso alla Edilizia residenziale convenzionata "agevolata", finanziabile con risorse in parte pubbliche (nella misura massima consentita dal finanziamento Stato/Regione, ossia pari al 50% del costo di costruzione fissato dalla Regione Puglia) ed in parte private proprie;
2. Intervento edilizio di recupero o nuova costruzione di alloggi da cedere in vendita a Soggetti aventi i requisiti per l'accesso alla Edilizia residenziale convenzionata "libera", finanziabile con risorse private proprie;
3. Intervento edilizio di recupero o nuova costruzione di servizi alle residenze, finanziabile con risorse private proprie;
4. Ulteriori tipologie di interventi, realizzati con risorse private o pubbliche, eventualmente provenienti da programmi regionali di settore o da programmi comunitari, finanziabile con apposite risorse pubblico/private proprie;
5. Iniziative diverse.
(Barrare il numero corrispondente della tipologia d'intervento).

UBICAZIONE INTERVENTO/INIZIATIVA (allegare planimetria)
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DATI IDENTIFICATIVI AREA O IMMOBILE INTERVENTO/INIZIATIVA
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PROPRIETARIO IMMOBILE O AREA INTERVENTO/INIZIATIVA
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(Indicare titolo di disponibilità della proprietà oppure se di proprietà del Comune)

DESCRIZIONE SOMMARIA INTERVENTO/INIZIATIVA
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COSTO PRESUNTO INTERVENTO/INIZIATIVA
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Data ............................... Il Proponente ..............................